房貸利率新政將在10月8日起實(shí)行，新政主要是針對個人住房貸款利率。在10月8日以前已經(jīng)辦理按揭貸款的購房者將不受新政影響。那對于那些計劃買房的購房者來說，房貸新政實(shí)行，買房應(yīng)該選在10月8號前還是后呢？

房貸利率新政新

發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率與LPR掛鉤，首套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR；二套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點(diǎn)。

8月20日報價的5年期LPR為4.85%，如果LPR利率不調(diào)整，按照新政策首套房住房按揭貸款利率將不得低于4.85%，二套房按揭貸款利率不得低于5.45%。

房貸新政實(shí)行，買房應(yīng)該選在10月8號前還是后

房貸新政對不同地區(qū)購房者產(chǎn)生的影響是不同的，主要原因在于目前各地區(qū)首套房按揭貸款利率并不一致。

以上海為例，目前上海地區(qū)針對優(yōu)質(zhì)客戶的首套房按揭貸款利率可以達(dá)到九五折甚至九折的優(yōu)惠，即利率降到4.655%甚至4.41%。新政實(shí)行后，按照8月20日的LPR報價來看，意味著上海地區(qū)的首套房按揭貸款利率無法再享受折扣優(yōu)惠，最低也會提高到4.85%。因此對于上海地區(qū)的購房者而言，10月8號前購房或許會更劃算。

北京、杭州等地區(qū)則剛好相反，首套房貸款利率普遍為基準(zhǔn)利率上浮10%，10月8號之后再買房有可能會更劃算。

當(dāng)然，LPR是每個月都會浮動的，新政施行后住房貸款利率也可能會隨之下降或上升。且從目前來看，調(diào)整后的利率與目前實(shí)際利率的差距不大，因此對于首套房剛需者來說，新政策的影響并不明顯。

以上關(guān)于的房貸新政實(shí)行，買房應(yīng)該選在10月8號前還是后內(nèi)容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房贷新政实行，买房应该选在10月8号前还是后？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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