大家好，這里是“希財課堂每日讀財”，我是大財師兄，本期和大家分享的主題是“房價”。

目前，房子依然是不少人心中那塊沉甸甸的大石頭，在前幾年的時候，全國各地的房價幾乎都呈現瘋漲的態勢，讓不少還未買房的朋友感到絕望。

房地產發展過熱，一個是擠占了太多信貸資源，銀行的貸款大多都流向了地產，經濟發展結構不合理，金融風險開始上升的同時也增加了居民的壓力。因此我國有關部門開始加強對樓市的監控，并提出房住不炒這一基本底線。

國家加強了對樓市的調控這不假，堅持房住不炒其實也并不代表要讓房子降價，只是不能出現太過夸張的漲幅，不然就會被有關部門點名“批評”。

6月15日，國家統計局公布了截至今年5月份的最新房價數據，從整體來看房價仍在上漲。

具體來看，北上廣深這四個一線城市的房價全面上漲，以新建商品房為例，在今年5月份北上廣深這四個一線城市的新房售價環比分別上漲0.5％、0.8％、0.3％與0.6％，同比更是分別上漲了3.1％、3.5％、0.2％與4.9％。漲幅雖然不是很夸張，但放在房產市場來說不算小了。

在新房環比價格上面，全國70個大中城市雖然有不少城市價格下跌，但是在同比價格上，僅有天津、濟南、鄭州、安慶、宜昌、岳陽、韶關與瀘州這8個城市下跌了，占比不到12％。且從降幅來看，下降最多的是瀘州，新房價格也只同比下降了3。5％。可以看到新房價格出現下降的城市數量不多，就算是下降了，幅度也不是很大。

在房價上漲的城市中，大多數新房售價的同比漲幅在1％至8％之間，漲幅超過10％的城市也有呼和浩特、南寧、成都、西寧、銀川、唐山、徐州這7個城市。看到上面的數據，有人認為剛需現如今已經快要等不起了。

現如今還未買房，可能有下面這兩個原因，第一個就是覺得房價未來會跌，雖然現在買的起房子，但過一陣子再買可以省下一筆購房開支；第二個就是自己想買，但目前還沒有經濟能力。說穿了，都是對目前的房價不太滿意。

從國家統計局公布的數據來看，雖然很難讓人接受，但實際上大多數城市的房價沒有給剛需選擇的權利，依舊在緩慢上升，一些城市一年的漲幅甚至超過10％，相信絕大部分人的工資增幅不會超過這個數據。

如果再算上基數的影響，一個人月入1萬，工資漲10％一年也只多了12000，但價值100萬的房子一年漲10％，一年就多了10萬。

因為基數的關系，房價哪怕只上漲一點點，最終體現在數值上可能也是一大筆錢，尤其是在一些熱點城市。

目前，全國的房價整體上沒有下降的勢頭，當然，在監管層的監管之下，房價雖然目前還在漲，但也不會漲很多，不論是炒房者還是在等房子降價再入手的朋友，可能都很難如你們的愿。

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總結

以上是生活随笔為你收集整理的5月最新房价数据公布，全国70个大中城市中，哪些城市房价降了？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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