老舊空間裝配式裝修改造

文章目錄

• 前言
• 一、體系與裝配式裝修理念
• 二、裝配式裝修實(shí)踐
  • 1.設(shè)計(jì)階段
  • 2.施工階段
  • 3.小結(jié)
• 總結(jié)

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前言

從實(shí)踐的角度著手，以 SI 住宅與住房建設(shè)模式和模塊化的設(shè)計(jì)原理出發(fā)進(jìn)行探討，為舊空間改造提供“模塊化+全裝修”的裝修方式。設(shè)計(jì)階段，初期利用三維掃描機(jī)器人對(duì)整個(gè)空間進(jìn)行掃描測(cè)量，運(yùn)用逆向建模的方法很好地解決了采集現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際信息的問題；中期再次掃描測(cè)量確認(rèn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并完成圖紙輸出。施工階段，通過對(duì)裝配式內(nèi)裝的材料進(jìn)行對(duì)比選擇，更好地滿足裝配式施工。　　

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一、體系與裝配式裝修理念

? ? ? SI住宅的基本概念是基于20世紀(jì)60年代荷蘭學(xué)者約翰尼·哈布拉肯（（John.Habraken）提出的“開放建筑”思想，隨后實(shí)踐中逐步深化為SAR支撐體住宅理論與體系，經(jīng)由日本不斷發(fā)展，形成了新型住宅供給與建設(shè)模式、體系與方法。
　　其核心概念就是S （Skeleton支撐體）與I(Infill，填充體) 的分離。S是支撐體，即具有百年以上長期耐久性的軀體及公共設(shè)備，包括承重的柱、梁、樓板、墻以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻、屋面、陽臺(tái)、門窗、共用管線及設(shè)備等；I是填充體，即對(duì)應(yīng)社會(huì)及家庭發(fā)展?fàn)顩r，10~30年左右需要更新、變換的內(nèi)裝及戶內(nèi)設(shè)備，包括非承重的分戶墻、 ?戶內(nèi)隔墻、門窗以及門廊、廚衛(wèi)、起居室、臥室等功能空間的裝修、 ?專用管線及設(shè)備等。
　　今天，我們所說的裝配式裝修，是在引用日本SI體系與模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國特色來推廣室內(nèi)裝配式裝修的理念。其實(shí)，就是在S支撐體的基礎(chǔ)上，對(duì)I填充體進(jìn)行的模塊化裝配式裝修施工。
? ? ? ?當(dāng)前國家在推行的建筑工業(yè)化、裝配式裝修還不完善，達(dá)不到完全鋪開式的推廣，尤其是一些傳統(tǒng)老建筑無論從結(jié)構(gòu)、空間還是層高，還不能夠滿足對(duì)裝配式內(nèi)裝的理論要求和實(shí)踐要求，如老建筑原始結(jié)構(gòu)的耐久性，承重梁、柱跟內(nèi)墻墻體的關(guān)系，老建筑層高過低的問題等等，這些問題也都是改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段遇到的實(shí)際問題。

二、裝配式裝修實(shí)踐

1.設(shè)計(jì)階段

????????項(xiàng)目往往是傳統(tǒng)老建筑，原始圖紙并不全面，很多結(jié)構(gòu)在現(xiàn)有裝飾的包裹下并不能看清初始面貌，不便于對(duì)其進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料統(tǒng)計(jì)、價(jià)格預(yù)算等，應(yīng)采用建筑信息模型（BIM）逆向建模的思路解決。所謂逆向建模，是主要利用 3D激光掃描儀等設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采集，后端配以軟件解讀數(shù)據(jù)、自動(dòng)或半自動(dòng)的建立三維模型。
????????設(shè)計(jì)是建筑工程作業(yè)中全生命周期的關(guān)鍵階段，設(shè)計(jì)階段的成果對(duì)于內(nèi)裝材料的獲取、施工以及住宅使用、拆除等各個(gè)階段有著至關(guān)重要的作用。所以，在施工的過程中，特別注意“設(shè)計(jì)-施工”一體化所必需的技能，在圖紙的表達(dá)方式和內(nèi)容上，均采用建筑信息模型（BIM）手段，著重強(qiáng)調(diào)模塊信息和網(wǎng)格構(gòu)架信息。
????????中期，為提高準(zhǔn)確度，需再次進(jìn)行了三維掃描測(cè)量，通過跟BIM 出圖的對(duì)比，便于檢驗(yàn)圖形數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，更科學(xué)地指導(dǎo)后期施工。
根據(jù)業(yè)主的意向和要求，在保留原有局部墻體的基礎(chǔ)上，辦公
????????該階段對(duì)整個(gè)空間有總體的功能性劃分后，利用初期掃描測(cè)量所得的建筑信息模型（BIM）進(jìn)行CAD二維圖紙導(dǎo)出，然后在導(dǎo)出的原
始結(jié)構(gòu)圖基礎(chǔ)上進(jìn)行室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)時(shí)，著重把需要重新砌筑的墻體、原始?jí)w表面處理、衛(wèi)生間、收納柜、門以及地板、
????????天花吊頂?shù)榷几鶕?jù)模數(shù)化要求做重新設(shè)計(jì)，隨后利用建筑信息模型（BIM）進(jìn)行了空間布局設(shè)計(jì)調(diào)整，將地板、天花、集成墻板等排版出圖以指導(dǎo)后期施工。

2.施工階段

????????施工階段中，材料的選擇是該階段重中之重，需對(duì)裝配式內(nèi)裝的裝飾材料進(jìn)行最優(yōu)的選擇。接下來將依次對(duì)集成隔墻、整體收納柜、集成墻板、架空地板以及集成吊頂、整體衛(wèi)生間進(jìn)行簡單介紹。
????????集成隔墻的應(yīng)用主要是在原始內(nèi)墻拆除后，局部墻體需要重新砌筑，所以在材料的選擇上，選用了裝配式的組合隔墻系統(tǒng)。其安裝原理是用固定角碼將鍍鋅鋼系統(tǒng)龍骨、鍍鋅鋼底槽安裝好后，內(nèi)部填充隔音或防火礦棉材料，外部再進(jìn)行飾面板覆蓋，最終完成隔墻安裝。
為了增大采光面積，可局部選用玻璃隔墻系統(tǒng)。其安裝原理跟集成隔墻一樣，是利用了鍍鋅鋼系統(tǒng)龍骨，直接固定于地面和天花后，完成鋼框玻璃面板的安裝。
????????整體收納柜占據(jù)了很大的體量，其制作提前按照既定的裝飾部品部件模數(shù)化的數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)后，選用優(yōu)質(zhì)高聚合材料，經(jīng)工廠加工完成后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合拼裝完成安裝。
集成墻板的選用，主要是為了解決舊空間中原始結(jié)構(gòu)墻體的裝飾效果。墻板材料選用的同樣是高聚合板材，其耐沖擊性、耐水性、耐用性、防霉性、握釘力都達(dá)到全優(yōu)等級(jí)，其阻燃性能達(dá) B1級(jí)，施工過程無灰塵，不含膠水、無甲醛。集成墻板的安裝方法極其簡便高效，安裝時(shí)利用專門的卡條龍骨，將其分別固定于原始?jí)w表面和墻板背面，直接將裝有龍骨的墻板直接卡扣在墻面龍骨上即完成集成墻板的安裝，便于電路管線、開關(guān)插座的鋪設(shè)及安裝。
????????地面鋪貼中，選用了集成地板——OA防靜電網(wǎng)絡(luò)地板。安裝前，運(yùn)用建筑信息模型（BIM）進(jìn)行設(shè)計(jì)排版，直接進(jìn)行工廠下單定制后完成安裝。其優(yōu)點(diǎn)在于初始地面上，不需要進(jìn)行地面開槽即可進(jìn)行水電、網(wǎng)絡(luò)管線的安裝，大大提高施工的便捷性。
????????吊頂材料在不同區(qū)域進(jìn)行不同材料的選擇和區(qū)分，包括裸頂處理。衛(wèi)生間區(qū)域，可選用鋁扣板吊頂，安裝時(shí)選用新型38主龍骨直接固定于原始頂面，然后利用三角龍骨將鋁扣板固定在其表面；辦公區(qū)域，可選用金屬面板吊頂，安裝時(shí)直接運(yùn)用新型38主龍骨、卡式龍骨和負(fù)面龍骨相結(jié)合的方式固定于原始頂面；走廊區(qū)域，可選用面板式金屬格柵吊頂，提升通透感，解決老建筑層高過低給人帶來的壓抑感。
????????整體衛(wèi)生間是《工業(yè)化內(nèi)裝系統(tǒng)》中的重要一環(huán)，其概念源自日本，也叫系統(tǒng)衛(wèi)浴，是包括了頂、底、墻及所有衛(wèi)浴設(shè)施的整體衛(wèi)浴的解決方案。整體衛(wèi)生間是工廠化一次性成型，小巧、精致、功能俱全，節(jié)省衛(wèi)生間面積，減少了傳統(tǒng)粗放式建設(shè)的建筑材料浪費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)干法施工，搭建過程中無污染、無噪音、無粉塵，更加環(huán)保健康；無甲醛等任何有害氣體，無瓷磚的放射性元素輻射污染，無異味，即裝即用。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，整體衛(wèi)浴相較于傳統(tǒng)衛(wèi)浴，能耗僅為180.16千瓦時(shí)/噸252.2千克，同比下降47%，其二氧化碳的排放量僅為 14%。項(xiàng)目采用的整體衛(wèi)生間，其底盤采用的是SMC整體防水底盤，最大的優(yōu)勢(shì)是可以實(shí)現(xiàn)同層排水，施工僅用兩個(gè)工人、四個(gè)小時(shí)完成安裝。

3.小結(jié)

????????裝飾部品部件的裝配式實(shí)踐，主要分為模塊化部品和集成化部品兩大類。其中，模塊化部品的整體衛(wèi)浴，其采用整體衛(wèi)浴部品將傳統(tǒng)濕作業(yè)過程改為干法施工、現(xiàn)場(chǎng)拼裝，提高了施工效率和施工質(zhì)量；整體收納的核心理念是在方案設(shè)計(jì)階段綜合考慮空間內(nèi)全部收納空間的設(shè)置。集成化部品囊括了架空地板、集成吊頂、架空墻體及輕質(zhì)隔墻等，架空地板是在架空層鋪設(shè)管線，實(shí)現(xiàn)管線設(shè)備綜合布置，與主體結(jié)構(gòu)形成分離；集成吊頂是在架空層鋪設(shè)隱蔽管線，同樣與主體結(jié)構(gòu)分離；架空墻體是在建筑結(jié)構(gòu)墻體上安裝龍骨形成架空層，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)墻體與管線的分離；輕質(zhì)隔墻是以龍骨為支撐體，形成內(nèi)部空腔，在其內(nèi)部直接完成布線。
?????裝配式裝修的優(yōu)勢(shì)：
（1）效率優(yōu)勢(shì)。相較于傳統(tǒng)內(nèi)裝，結(jié)合前期在《裝飾部品部件體系》的調(diào)研、總結(jié)的內(nèi)容，內(nèi)裝模塊化的施工更為便捷，節(jié)約時(shí)間成本和人力成本，便于控制內(nèi)裝施工質(zhì)量，具有明顯的效率優(yōu)勢(shì)。
（2）多樣性和個(gè)性化優(yōu)勢(shì)。相較于傳統(tǒng)的內(nèi)裝，在同一標(biāo)準(zhǔn)化的前提下，兼顧其多樣性和個(gè)性化發(fā)展。材料的舒適度、造型選擇以及設(shè)計(jì)時(shí)，在符合模數(shù)化的基礎(chǔ)上，通過合理的模塊化設(shè)計(jì)，使得內(nèi)裝模塊具有多樣化的特點(diǎn)。
（3）安全性和舒適性。相較于傳統(tǒng)的內(nèi)裝，要打造更具安全性和舒適性的裝配式裝修。單單整體衛(wèi)生間，其零部件都是在工廠按照嚴(yán)格的模數(shù)尺寸生產(chǎn)而成，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)不需要二次加工，其管道、線槽接口精密安全，降低了連接部位開裂、脫落等后續(xù)問題。整體衛(wèi)生間的 SMC 底盤解決了管線的橫向布置問題，其整體壓模成型的防水板材，杜絕了傳統(tǒng)防水層的滲水問題。模數(shù)化設(shè)計(jì)時(shí)，在保證人體工程學(xué)要求的基礎(chǔ)上，去滿足不同人群的舒適度要求；空間布置時(shí)，會(huì)根據(jù)需要進(jìn)行內(nèi)部設(shè)施調(diào)整；各種內(nèi)裝設(shè)施、空間組織、視覺觀感、材料質(zhì)感等方面充分考慮居住舒適性的需求。

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總結(jié)

基于老舊空間改造設(shè)計(jì)的裝配式內(nèi)裝實(shí)踐，不難發(fā)現(xiàn)住宅體系要求建筑擁有較高的層高和維護(hù)空間，部品和設(shè)備的模數(shù)尺寸更應(yīng)規(guī)則化，才可以實(shí)現(xiàn)長久居住的使用價(jià)值和社會(huì)資產(chǎn)，同時(shí)降低建筑全生命周期的成本。舊建筑空間改建的裝配式內(nèi)裝是一個(gè)必然趨勢(shì)，我們只有牢牢把握模數(shù)化的設(shè)計(jì)方法，深耕工業(yè)化內(nèi)裝系統(tǒng)，才能更好地處理舊建筑空間原始結(jié)構(gòu)與裝配式內(nèi)裝之間的關(guān)系。

總結(jié)

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