寫在前面

個人情況：本人是2021屆畢業生，現在在北京西二旗附近打工，一名準打工人

適用范圍：如下經驗是個人在找房過程中的一些經驗供大家參考

找房渠道&優缺點

1.自如

優點：目標用戶就是年輕化的一代人，裝修風格好，家具什么的也比較美觀，該渠道下的房源比較可靠。據說房產經紀人學歷是本科以上。該平臺有海燕計劃，針對畢業生有0押金等優惠

缺點：房租貴，有服務費，

2.相寓

優點：自如的競品，裝修、家具較好，線上簽約，靠譜，有公司認證的話，服務費會打8折，該平臺的房產經紀人對學歷沒有要求。

缺點：房租偏貴，有服務費

3.鏈家、貝殼、我愛我家

優點：此類平臺，房源信息都較為準確，幾乎不存在現場看房和圖片不符的情況

缺點：稍貴，平臺都是有中介費或服務費的，有些房源定位會存在定位偏差，

4.安居客、閑魚

優點：房源多種多樣，租金也比較便宜，會有房東直租

缺點：上面混雜著各式各樣的小中介，虛假房源偏多，需要花費時間和精力去辨別，去溝通

5.豆瓣

優點：可以針對自己想要租房的區域找到對應的小組，在小組內看房源，會有轉租或房租直租的情況，可以根據自己的情況發帖求租

缺點：小中介很多，需要耗費好多時間和精力，及時關注更新

6.優區生活

優點：會智能匹配你需要的房源，需要你選擇合租還是整租，預算，租房的地理位置和匹配時間

缺點：會有些中介藏在其中，也會有房東匹配上，但租金會較高

以上是我找房的過程中用到的一些渠道，整體的感受是，中介無處不在，沒辦法大家都是要吃飯的。如果預算較高，不想花太多時間的話可以選自如相寓等平臺，時間充裕的話可以多逛逛豆瓣，安居客。

看房需要注意的幾大方面

1.地理位置

這決定了每天的通勤時間，如果騎行的話距離盡量控制在5公里，公共交通的話，要留意附近是否有地鐵站或者公交站。這個很重要，會影響幸福感的，建議通勤時間可以控制在30分鐘以內

2.租金

根據自己的收入，家庭經濟情況做好預算。做好預算的目的呢是不要被中介忽悠著忽悠著就加錢了，租完房后，自己后悔不已。

3.房間的朝向及通風情況

朝南的房子是最好的，采光好，但也比較貴，其次就是通風，陰面的話通風一定要好的。

高樓層要比底樓層的采光和通風都好，如果是陰面盡量選擇高層。

4.舍友的情況

舍友的人數：人數太多洗漱會出現擁擠，容易產生矛盾

舍友的作息時間：夜貓子和早睡星的人，時間久了也產生矛盾

舍友的衛生情況：畢竟在同一個屋檐下.....

5.房屋的維修費用

房屋中的家具家電損壞誰負責，誰維修，責任要定好，以免后續麻煩

與中介打交道注意事項

0.千萬不要交錢

說有看房費的直接pass，一點不要猶豫

交定金的一定要三思，想想是否滿足了自己找房的預期，交定金一般是不可退的

交定金要有正規的收據

方正涉及出錢的問題，一定一定一定要想清楚

1.不要和一個中介看超過3個小時或者5套房以上

長時間的和相同的人接觸，其說服力很強的，并且時間過長的話會讓人莫名的有一種內疚感，會讓人降低自己原來的找房預期，稀里糊涂就簽了，建議不要和不要和一個中介看超過3個小時或者5套房以上，或者可以找個朋友一起去，降低心里壓力。

2.不要和超過2個中介人一起看房

最好是一對一看就行，不要讓多個中介陪著自己去看房，他們那么多人，會讓人有一種壓迫感，

也可以找朋友一起去，降低壓迫感

3.不要不好意思拒絕

不喜歡就是不喜歡，沒有到達預期就是沒有達到，直接拒絕，步入社會的第一步從學會拒絕開始吧，千萬不要將就去湊合簽合同，寧可錯過也不要湊合簽。

最后

希望大家都可以找到自己心儀的房子，開開心心的生活！！！！

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PS:展示封面來源于網絡，侵權必刪~

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總結

以上是生活随笔為你收集整理的应届毕业生北京租房经验的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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