近幾年，民宿管理軟件也像民宿一樣，如雨后春筍般出現(xiàn)，但是大部分功能都趨同，目前已有幾家民宿管理軟件是免費(fèi)的了，很多客戶不清楚免費(fèi)的管理軟件到低好不好，今天這篇就來詳細(xì)分析一下，希望對大家的選擇能起到一點(diǎn)幫助。

一、民宿管理軟件主要幫助民宿解決哪些問題？

1.民宿PMS管理

民宿也和酒店一樣，需要對入住的客人進(jìn)行有效的管理。所以酒店的PMS系統(tǒng)對于民宿來說也同樣需要。民宿PMS管理包括客房服務(wù)管理，客房房態(tài)管理，客房入住管理等。

2.對接第三方OTA平臺，分銷房源

客戶直接上門入住民宿的畢竟是少數(shù)，大多數(shù)時候我們都需要將房源發(fā)布在第三方OTA平臺，通過OTA平臺接單。所以，連接OTA平臺，對于民宿管理軟件來說是必須要的功能，否則軟件的使用范圍就太狹小了。

3.新媒體運(yùn)營，獲客引流，通過公眾號+小程序，建立私域流量

近幾年來，OTA的抽傭越來越多，本身受疫情影響，房間空置率高，客單價下滑，再加上傭金的越來越高，很多民宿都在想用新媒體方法引流，建立自己的私域流量體系統(tǒng)。那么，豐富多彩的引流推廣工具當(dāng)然是越豐富越好。

4.會員管理

民宿的自身特點(diǎn)，讓入住的客戶得到了極大的美好體驗(yàn)，而且很多入住的客人和民宿主都成了好朋友，這使得老客戶的復(fù)購會很高，如何維護(hù)好這部分老客戶，我們需要一套會員管理系統(tǒng)。

二、目前市場上主流的民宿管理軟件有哪些？

1.來一間

對接PMS管理系統(tǒng)，直連OTA，主做新媒體直銷系統(tǒng)，幫助民宿引流，建立自己的私域流量。

2.訂單來了

基本功能免費(fèi)使用，專業(yè)需要收費(fèi)。最主要的收入來源，通過幫助民宿代運(yùn)營獲取利潤。但隨著流量的越來越難，代運(yùn)營的費(fèi)用也越來越高，近幾年訂單來了不斷尋求新的流量渠道，客戶也越來越高端，對于大部分中小民宿主來說可能根本用不起，還得自己想辦法獲取流量。

3.云掌柜

基本軟件功能免費(fèi)，附加收費(fèi)項(xiàng)目多。軟件體驗(yàn)一般，通過代運(yùn)營抽取銷售額點(diǎn)數(shù)。很多客戶吐槽云掌柜并沒有幫自己帶來新的流量，流量還是自己原來的流量，只是提供了他們的工具，還要交錢給他們，感覺是變相的收軟件的費(fèi)用。

4.白居易

深度直連OTA，幫民宿引流，但是如果你民宿本身沒有做好，引再多的流客戶沒有二次入住，口碑差，你也留不住客戶。

三、對于大部分民宿主來說，免費(fèi)的民宿管理軟件就是最好的選擇嗎？

1.免費(fèi)的軟件只是最基本的免費(fèi)，核心的需求還是要收費(fèi)的。

上面我大概分析了市場上主流民宿的一些特點(diǎn)，不管是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，只要給你提供軟件，都是要掙你的錢的，否則企業(yè)也沒有辦法生存下去。他不掙你的錢，他怎么給你提供好的軟件產(chǎn)品和服務(wù)？

2.軟件免費(fèi)，代運(yùn)營收費(fèi)，換了一種掙錢收費(fèi)方式。

兩家免費(fèi)的企業(yè)訂單來了和云掌柜都想通過代運(yùn)營幫民宿引流來收取大量費(fèi)用，但是流量大部分掌握在第三方平臺OTA的手里，你一方面對OTA交傭金，一方面給軟件管理公司交代運(yùn)營，想問，剩下的留給自己的利潤是多少？不要白忙活了一場。

四、我們應(yīng)該如何選擇民宿管理軟件？

1.選擇解決民宿痛點(diǎn)的管理軟件。

民宿的痛點(diǎn)是引流，分銷房源和營銷推廣，這用一個新名詞來說就是新媒體運(yùn)營。不管你對接什么管理軟件，只是在原有的基礎(chǔ)上幫助民宿更好的管理，并沒有質(zhì)的改變。只有民宿主自己掌握了現(xiàn)代的新媒體營銷推廣，自己獲取了私域流量，有自己的預(yù)訂平臺，自己社群運(yùn)營，就可以減少對OTA的依賴，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)掌握在自己手中，才是真正解決了自己的問題。

2.選擇專業(yè)深耕民宿行業(yè)的公司

一家企業(yè)沒有在一個行業(yè)深耕個三年以上，哪里知道行業(yè)的特點(diǎn)，更別說痛點(diǎn)了。所以那些什么都做的開發(fā)的民宿管理軟件最好不要用，只有專業(yè)才能了解行業(yè)的痛點(diǎn)。

3.選擇以新媒體功能為主的公司

OTA直連和對接PMS基本每家都有，但真正能解決民宿痛點(diǎn)的是民宿利潤新媒體營銷工具加社群運(yùn)營，學(xué)會獲客引流，粉絲沉淀在自己的公眾號上，預(yù)訂在自己的小程序上，慢慢擺脫對OTA的依賴，對代運(yùn)營的依賴。這樣民宿才可以真正的做大做強(qiáng)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的民宿管理软件免费的就是最好的吗？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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