火鍋店選址如何用大數(shù)據(jù)軟件了解商圈內用戶畫像，交通情況

在如今這個大數(shù)據(jù)的時代里，人人都希望能夠借助大數(shù)據(jù)的力量： 電商希望能夠借助大數(shù)據(jù)進一步獲悉用戶的消費需求，實現(xiàn)更為精準的營銷; 網(wǎng)絡安全從業(yè)者希望通過大數(shù)據(jù)更早洞悉惡意攻擊者的意圖，實現(xiàn)主動、超前的安全防護 ;而駭客們也在利用大數(shù)據(jù)，更加詳盡的挖掘出被攻擊目標信息，降低攻擊發(fā)起的 難度。

大數(shù)據(jù)分析通俗的講就是將海量混雜的數(shù)據(jù)，通過利用各類手段統(tǒng)一協(xié)調成一個有機整體，然后以不同的可視化分析工具直觀呈現(xiàn)給用戶，讓其通俗易懂的發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中的一些關鍵因素點。以保障相關人員提升工作效率及分析數(shù)據(jù)核心指標，并且為企業(yè)帶來收益價值點。

眾所周知，開店對位置的選擇十分重要，是整個工作的第一步。有一個老板在這地方生意不好，換一個地方且原班人馬經(jīng)營管理什么都不變，生意卻奇特的好；而另一位老板認為賺了錢，換個地方開大店且仍是什么都不變卻賠得血本無歸，這是為什么呢?實則就是位置的原因，

火鍋店選址一般是以人口密度高的住宅區(qū)為佳，因為一般消費者都有利用附近設施，就近消費的習慣。但是同時，如果此地人口急增，則相對的競爭也就會更激烈。另外，店面選擇也不一定非要是一樓，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明顯，位置高一點的樓層也無妨。

與經(jīng)營定位悉悉相關火分高中低三種消費，高的如海鮮火鍋、野生菌火鍋等，一般價位在每人30元以上。中檔的如點菜麻晨陽外墻水漆辣火鍋等，人均消費價位在20-30元之間。

人流量比較大的街道或辦公樓附近 這些位置的人流量也比較穩(wěn)定，所出入的是中高端消費人群，中高檔火鍋店定位的店鋪可以選擇這些地理位置。

人口居住量大的社區(qū) 社區(qū)居民的消費特點是居家消費和個人大單消費比較多，對商品的價格要求是物美價廉。因此，選擇在這里為店址的火鍋店，要有豐富的產(chǎn)品、穩(wěn)定的產(chǎn)品品質和優(yōu)惠的價格，才能培養(yǎng)老客戶，穩(wěn)定客源。

商務商業(yè)集中區(qū)域，人流量大，人群的消費水平較高，因此火鍋店的店址都選擇在城市繁華中心、人流必經(jīng)的城市要道和交通樞紐。

消費群體以青年和中年的顧客為主 在選址過程中，消費群體的定位尤為重要，根據(jù)客戶定位的特點，確定開店的基本原則。火鍋店的主要消費群體是以青年和中年層的顧客為主，基本上學生和上班族居多。

年齡比例圖（數(shù)據(jù)來源：http://www.data-dance.com）

選擇商務區(qū)、娛樂休閑場所、醫(yī)院、學校、公交車站、地鐵等地方 因為它們可以為店鋪帶來大量流動客流，能集聚人氣。 據(jù)統(tǒng)計，商務樓、醫(yī)院、學校附近的火鍋店收益最高。當然這些區(qū)域還需經(jīng)過評估標準的篩選，才能成為最終的店址。

商圈整體評價 首先應該通過專業(yè)的商圈評估模型，對商圈的業(yè)態(tài)競爭飽和度、平均駐留時長、3公里/5公里客流、交通便利度指數(shù)、教育水平指數(shù)寫字樓數(shù)據(jù)、醫(yī)療分布數(shù)據(jù)、商圈人口密集度指數(shù)、主流消費品牌門店集聚度等進行定量評估。

商圈整體評估指標：

競爭業(yè)態(tài)：

火鍋店數(shù)量及分布圖（數(shù)據(jù)來源：http://www.data-dance.com）

學校數(shù)量及分布圖

交通設施的數(shù)量及分布：

交通設施數(shù)量及分布情況

通過上圖可以看出這個區(qū)域的交通設施是比較豐富的，交通比較便利。

業(yè)態(tài)的分布：

餐飲業(yè)態(tài)分布

購物業(yè)態(tài)分布

通過上圖可以看出這個區(qū)域的購物業(yè)態(tài)及餐飲業(yè)態(tài)都是比較豐富的。

知名的品牌分布：

知名餐飲分布圖

目標消費人群，消費群體覆蓋范圍廣泛。那么選址就適合在居民集中的臨街店鋪、寫字樓、大型購物中心，商貿圈或商業(yè)街附近。

寫字樓分布

人口分布數(shù)據(jù)：

人口熱力圖

通過上圖可以看出紅框區(qū)域人口分布還是比較集中的，盡量把店鋪開在人密集的地方。

除了人口數(shù)量之外還應該關注消費水平，有車無車，等人口畫像。

人群畫像數(shù)據(jù)：

人群畫像數(shù)據(jù)

如上圖所示：

常住人口約是240萬人，人口密度很高，居民人口約100萬人，外地人口占一大部分。

區(qū)域內已婚人口占多數(shù)，占比是71%，已婚人口占比高，可以針對這類人群推出相應的品類。

大專及以上學歷占比59.63%相對較多，高學歷人群在新鮮事物上的接受程度以及自我學習能力具有良好的屬性。

人群畫像數(shù)據(jù)

8K至19K 收入水平范圍人群占多數(shù)，收入與消費是因果關系，有收入才會有消費，高收入人群消費趨于精品化、個性化消費，他們衣食住行都無憂。

商圈內私家車出行占比75%相對較高， 說明這里的車輛比較多，同時本地人群比較愿意為享受、便捷買單。

消費水平“高”的占多數(shù)，愿意消費才會有生意。

總結：最后我們還可以把以上的數(shù)據(jù)疊加起來看。

疊加了人口熱力圖、交通分布圖、寫字樓分布圖。

通過上圖可以看出紅框區(qū)域是人口及其它指標相對比較密集，但是競品相對較少的區(qū)域可以選擇在這些地方開店。

您還可以基于常駐客戶畫像、民用住宅及房價、周邊餐飲業(yè)態(tài)、周邊醫(yī)療相關業(yè)態(tài)、周邊教育培訓相關業(yè)態(tài)、周邊寵物相關業(yè)態(tài)、周邊景區(qū)業(yè)態(tài)、周邊交通相關業(yè)態(tài)、周邊公司分布業(yè)態(tài)、周邊商務住宿業(yè)態(tài)、周邊生活服務業(yè)態(tài)、周邊體育休閑業(yè)態(tài)、周邊政府機構業(yè)態(tài)、周邊公共設施業(yè)態(tài)，部分消費類提供有人均消費和評分等信息繼續(xù)分析，小編就不逐一放圖說明了，有興趣您可以自己去看下。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的火锅店选址如何用大数据软件了解商圈内用户画像，交通情况的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網(wǎng)站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。