1. 城市化推動：隨著中國城鎮化進程的加速，城市人口持續增長，導致房地產需求增加，進而引發房價上漲。 2.貨幣政策：由于中國貨幣寬松政策長期執行，資金過度流轉到房地產領域，導致房價上漲。 3. 政策扶持：政府提出了“房地產是經濟增長的重要支柱”的觀點，出臺了各種扶持政策和財政支持措施，推動了房地產市場的發展和房價的上漲。 4. 地理位置：一線城市、核心商圈地段的房價相對較高，被譽為“稀缺資源”，同樣也是房價快速上漲的一個因素。 5. 投資需求：中國經濟增長快速，市場上流通的貨幣量有限，導致資金攢在手上，未來不確定因素多，部分資金選擇接著買房。 6. 土地出讓金：部分城市政府通過出售土地獲得財政收入，將土地作為財政收益杠桿，對于賣地方政府來說，升值將是他們搭建政績的重要切入點。 7. 二次置業： 部分上一輪房價上漲的住宅業主跑贏銀行利率的資金推動了一定程度的投資需求，而買家的心理預期也進一步強化了房地產作為資產的“穩健和可靠”。 綜上所述，房價暴漲是多個方面共同作用的結果，因此解決房價上漲問題需要綜合調控措施的實施。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的16年房价为什么暴涨？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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