本金还款计算公式
等額本金計算公式:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
等額本金每月歸還的總額度是遞減的,需要注意的是,等額本金還款方式每月歸還的總額度中包含歸還的本金和利息,這里每月歸還的本金是一樣的,歸還的利息是逐月減少的,這種還款方式比等額本息還款方式節省利息。
相比于等額本息還款方式,等額本金還款方式需要借款人擁有更高的收入。不過等額本金的月還款額是逐漸減少的,后期還款的負擔會減輕。而且在個人有閑錢時可以選擇提前還款,這時節省的利息會更多。
貸款提前還時要考慮還款時間,如果還款的時間已經過了貸款總時間的一半,這時提前還款就沒有太大的意義了。這時提前還不會節省太多的利息。因為在貸款還款前半段時間歸還的利息多,后半段時間歸還的本金多。
總結
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