根據國家現行政策，二手房交易時，如果房屋賣出價不高于房屋評估價，且房屋來源可以證明，不需要交納個人所得稅和增值稅。因此，如果您購買的二手房價不高于房屋評估價，且房東能夠提供證明房屋來源的相關材料，您是不需要交納增值稅的。但請注意，如果您將此套房屋作為投資物業出租，您需要交納房產稅和個人所得稅。

總結

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