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房貸申請(qǐng)的最大年齡是70周歲，并且借款人的年齡與貸款期限加起來(lái)最長(zhǎng)不能超過(guò)75年，比如申請(qǐng)人是50周歲，那么最多只能貸款25年時(shí)間。

申請(qǐng)房貸需要有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，以及能夠按期償還貸款本息能力。此外需要借款人遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法、違紀(jì)行為和不良信用記錄及其他債務(wù)。

辦理房屋貸款需要首先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同簽訂完后就可以向銀行提交貸款申請(qǐng)，如果提交的資料齊全一般審批2周左右就會(huì)審批通過(guò)。當(dāng)銀行審批通過(guò)后，貸款人需要咨詢(xún)銀行的經(jīng)辦人員貸款抵押辦妥后，什么時(shí)候可以放款，確定后就可以去支付首付辦理過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)。

和銀行簽訂貸款合同后，貸款人需要繳交各種費(fèi)用，然后辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，借款人要看清楚貸款合同中的各項(xiàng)條款，有什么疑問(wèn)及時(shí)提出并要求銀行解答。

在借款人辦理完抵押手續(xù)和保險(xiǎn)手續(xù)后銀行就會(huì)放款。但需要注意的是有些銀行需要客戶(hù)再去一次銀行做放款的申請(qǐng)才能放款。放款后，貸款人記得向銀行索要自己的貸款合同、借據(jù)等材料。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的五十岁买房能贷款几年的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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