在8月12日國有五大銀行（工行、建行、農行、中行和郵儲）同時發布公告聲稱，將會在8月25日起批量轉換個人住房貸款利率，按照相關的規定統一轉換成LPR（貸款市場報價利率）定價方式，轉換的房貸次前都是以基準利率規定的房貸利率。

在個人住房貸款利率統一轉換成LPR定價方式后，如果對轉換的結果存在異議，用戶可在2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。此前在7月20日，交行率先發布公告，于8月21日進行統一調整。

根據此前央行發布的公告，個人貸款定價基準轉換從2020年3月1日正式開始，在2020年8月31日之前完成，用戶在個人轉換時可以選擇“LPR+加點”（加點可為負值）或者固定利率，在轉換時只能轉換一次，而且轉換之后不能再次轉換。

根據五大銀行發布的公告可知，如果用戶在規定的時間內沒有進行轉換，那么銀行會統一轉換成“LPR+加點”的方式，加點值等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR（4.8%）的差值。加點確定以后就不會改變了。

如果用戶的貸款利率轉換成“LPR+加點”，那么重定價周期調整為1年，也就是在每個重定價日，重定價日為每年1月1日或者貸款發放日的對應日。在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。

不過有些貸款不會參與此次的轉換，比如剩余貸款時間不足一年的；使用公積金辦理貸款；已參考LPR定價的個人住房貸款等，在進行轉換時人們對LPR走高或者走低都有不同的看法，那么在進行轉換時你會怎么選擇呢？

總結

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