首套房貸款利率就是借款人第一次貸款買房時給出的貸款利率，而且要保證買的房子是個人名下的第一套房子。很多銀行在辦理第一套住房貸款時會給予一定的利率優惠，拿到貸款利率優惠可以支出比較少的利息。

首套房貸款利率一般會在貸款基準利率的基礎上下浮5%到10%，不同的銀行給定的利率是不一樣的，用戶在辦理貸款前最好能夠咨詢銀行，這樣就可以知道具體的利率。在咨詢時還要了解辦理第一套住房的條件。

在辦理首套房貸款時需要借款人繳納了首付款、簽訂了購房合同、借款人具有完全民事行為能力、具有穩定的工作且能按時歸還貸款等，在辦理貸款之前最好能夠確認自己的征信良好，征信不良是無法辦理貸款的。

在貸款買房時借款人可以選擇不同的還款方式，常見的還款方式有等額本息和等額本金，在貸款條件一樣的前提下，等額本金歸還的總利息要比等額本息少，不過等額本金每月歸還的額度是遞減的，等額本息每月歸還的額度不變。

總結

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