個人到中國銀行能辦房產證抵押貸款，不過需要房產證上只寫了你的名字且未婚，如果已經結婚，就算房產證上只寫了一個人的名字，這時也需要夫妻雙方共同辦理抵押。在辦理房產證抵押貸款時用戶可以提前咨詢銀行，這樣就可以知道具體的貸款條件。

房產證抵押貸款辦理時用戶最好知道不同銀行給出的貸款利率，因為較低的貸款利率可以讓用戶支出比較少的利息，有利于后續(xù)還款。不過在辦理貸款時還需要滿足銀行規(guī)定的各種條件，否則銀行也會拒絕。

房產證抵押貸款時銀行會對房屋的價值進行評估，然后給出貸款的額度。如果銀行給出的貸款額度不能滿足用戶的需求，這時可以繼續(xù)提交其它的抵押物，這樣就可以滿足貸款的需求，如果不提交，只能按照銀行給出的額度貸款。

房產證抵押貸款辦理后借款人要按時還款，不能出現(xiàn)逾期還款的情況，因為逾期還款后會產生罰息，時間越長產生的罰息越多。而且房產證抵押貸款不還時銀行會拍賣房產，然后用得到的錢歸還逾期欠款。

總結

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