在購買住房時很多人會選擇辦理貸款，那么房貸提前還款劃算嗎？你辦理的房貸會不會提前歸還呢？下面就給大家詳細的介紹下，讓你在提前歸還時多加的注意。

房貸提前還款是否劃算需要綜合考慮，包括違約金和還款時間。提前還款是否有違約金一般在合同里面會寫明。通常工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，不過不同地區規定會有差異，提前歸還時最好提前咨詢放貸的營業網點。

房貸提前還款時很多要求借款人必須還款半年以上，個別銀行要求一年以上。值得注意的是，一般提前還款的時間最好不要超總還款時間的一半，這時提前歸還節省的利息多，超過一半時間歸還節省的利息少。

值得注意的是，使用住房公積金辦理的房貸最好不要提前歸還，因為公積金貸款利率非常低，貸款后支出的利息少。在個人出現閑錢時可以選擇投資理財，使用理財收益彌補個人利息支出的損失，通常投資理財收益率會比公積金貸款利率高。

用戶提前還貸時要注意銀行的相關規定，比如有的貸款提前歸還時可以提前還部分，而有的貸款必須還清所有本金。在提前還款時銀行對還款的額度還會有一定的限制，比如銀行規定部分還款時一般是1萬的整數倍。

在銀行辦理的貸款提前歸還時最好本人辦理，如果本人不能親自辦理，這時可以委托給別人辦理，不過需要出具委托書。需要注意的是，提前還貸必須提前向銀行提出申請，銀行批準以后就可以提前還款，一般可以給銀行打電話預約。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷提前还款划算吗 可能需要支出违约金的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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