購買住房辦理貸款是常見的事情，不過很多人在辦理貸款之后都會提前還款，那么提前還房貸有什么好處呢？你在辦理房貸后有沒有提前歸還呢？在提前歸還房貸時要注意什么呢？下面就給大家具體的介紹下。

提前歸還房貸最大的好處就是節約利息，不過在提前歸還房貸時需要提前向銀行申請，然后帶著自己的相關證件辦理。在歸還房貸時借款人可以選擇部分還款或者全部還清，部分還款時一般是1萬的整數倍。

房貸部分歸還后可以縮短還款時間或者降低月還款額，一般用戶可以根據當前的收入決定。如果全部歸還，在辦理抵押的情況下，用戶歸還完貸款后要及時的辦理解押。只有辦理解押后這套房子才完全屬于你。

提前歸還房貸對個人征信還有好處，可以體現自己良好的還款記錄，在辦理下一次貸款時銀行會喜歡這樣的客戶。在提前還款時還要注意銀行是不是收取違約金，如果用戶剛剛辦理貸款后就提前還款，這時大部分銀行會收取違約金。

房貸在提前歸還時，如果還款的時間已經超過了總還款時間的一半，這時就沒有提前歸還的必要了。這時貸款的利息已經歸還的差不多了，歸還的額度中大部分是本金，一般只有時間不超一半時才提前歸還。

用戶辦理房貸后一定要按時還款，不能出現逾期還款的情況，畢竟在逾期還款后會產生罰，時間越長罰息越多。而且在逾期還款后會被上傳至征信中心，個人征信變不良以后會影響各種貸款的辦理，而且欠款歸還后還會保存5年時間。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的提前还房贷有什么好处 可以节省利息的支出的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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