中国通货膨胀率2.8%,数据分析买房风险直线上升
沒有面包,愛會消失的是真的嗎?十年前可能是應(yīng)然,但是對十年后的現(xiàn)在結(jié)婚買不起房的年輕人來說是絕對實錘了。
近日,中國青年報社社會調(diào)查中心進行了“2021全國兩會青年期待”調(diào)查。
在住房方面,65.8%的受訪者希望房價調(diào)控措施保持穩(wěn)定,這也側(cè)面反映出大部分人還是有買房的想法的,并且認為房價不穩(wěn)定,投資有風(fēng)險;45.4%的受訪者期待加大住房租賃供給,這說明很多人目前還是靠租房居住,這也折射著大量的年輕人買不起房的現(xiàn)狀。
身邊有沒有能在北上廣買房的年輕人,回答多是“現(xiàn)在買房是不可能的,為什么都要買房?回農(nóng)村不香嗎?并且,租房找房的事情已經(jīng)讓我炸裂了。”
真的,太難了,租房也不容易。
特別懷念小時候各個單位都有的福利房,只要結(jié)婚就可以申請一套,那時候大家工資都不高,但是幸福感還是滿滿的,記憶中的弄堂,放學(xué)回家的時候,誰家做點好吃的,滿走廊都能聞到香味。決年輕人的住房困難,“安居”,更有利于年輕人“樂業(yè)”。對于這些年輕人對美好生活的期待,我們看到了一系列措施的出臺。
兩會“報告”中明確提出:保障好群眾住房需求。解決好大城市住房突出問題,降低租賃住房稅費負擔,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個。
這已經(jīng)納入到了今年的工作重點中來。
據(jù)統(tǒng)計,2021年以來,房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)累計87次。幾個月前,杭州、上海、深圳、廣州房價還在狂飆,幾個月后,這些城市調(diào)控政策反復(fù)加碼。
中國通貨膨脹率2.8%(考慮到近期豬肉市場價格瘋漲,實際數(shù)據(jù)可能更高)。支付寶余額寶年化收益2.358%,四大行貨幣基金收益也2.4%左右。同時,今年貸款利率會有所回升。這意味著,持房的成本會增加。這時候,買房實際就是在虧損。
所以,對于想投資房子的人來說,尤其是過度加杠桿的,務(wù)必三思而后行。
總結(jié)
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