各省市公積金政策有所區(qū)別，可貸款額度計算標準也不一樣，以上海市2022年政策為例，1、月繳額大于980元（公司加個人），余額大于16667元，個人最多可貸滿50萬元，（有補充公積金且余額大于1萬元，可多帶10萬元）；2、如果余額小于16667元，月繳額小于980元，那么有兩種計算公式：①月繳額÷0.14×4.8×可貸年限＝可貸額度；②余額的30倍。兩者算出來后選擇最少的一種。

公積金可以貸款的標準：連續(xù)繳滿6個月且人均面積不超過37.2平方米。

申請住房公積金貸款大致流程：

1、測算貸款額度和期限。申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。

2、提出貸款申請。購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，并提供上述所需資料的復印件，并攜原件以備查驗。

3、簽約。貸款申請獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款。完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。

申請公積金貸款所需資料：

1、申請人及產(chǎn)權共有人的身份證和戶口簿。

2、《商品房買賣合同》

3、已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付

4、申請人及配偶的收入證明

5、申請人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）

6、其他要求提供的材料。

總結

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