根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，太原市二手房7月掛牌均價11501元/㎡，環比上漲0.75%，同比上漲8.28%。

從當月掛牌量來看，太原七月二手房掛牌數量呈持續上升姿態，從7月1日的38847套上升至7月27日的39647套，本月太原二手房市場房源總計新流入約800套，二手房源量的持續增加對二手房市場的銷售價格可能會造成一定的影響。

從單月市場價來看，太原二手房掛牌價格走勢在小范圍內有所波動，基本波動價格區間在11489元/㎡——11508元/㎡之間，雖然價格區間并不穩定，但本月二手房掛牌最低價和最高價之間的波動間距一直保持在19元/㎡以內，可以看出，太原二手房市場的掛牌交易價格依舊相對穩定，即使本月新增的800套房源量對掛牌價有所影響，其最終的市場價格表現依然在統計數據可控范圍內。

從掛牌房源情況來看，本月七城區掛牌房源仍以2居室和3居室為主要房源量，1居室和4居室的市場房源量也較為充沛，5居室數量較少。和上月相比，本月2居室掛牌房源量增加452套，3居室掛牌房源量增加444套，增數基本持平，可以看出太原二手房市場2居室和3居室的房源儲備量較為充沛，選擇空間較大。

本月太原七城區掛牌房源面積分布比例和上月基本相同，仍以200㎡以上二手房源為主，占比42%，140㎡——200㎡房源數量緊隨其后，占比28.37%，90㎡——140㎡的改善房房源二手市場存量緊張，60㎡以及60㎡——90㎡剛需房房源量存量相對活躍。

本月漲價房源前20名中，小店區、迎澤區、杏花嶺區、萬柏林區為熱門漲價房源區域，小店區漲價幅度較大的小區共計3個，萬柏林區共計8個，迎澤區共計6個，杏花嶺區共計3個，萬柏林區本月漲價小區數量總量居于首位。

上月漲價房源中晉源區和尖草坪區雖然勉強入圍，但本月漲價房源數據對這兩個區域均無體現，小店區、迎澤區、萬柏林區的平均房源漲價幅度分別居于榜單前三甲。

漲價房源TOP20排行榜

降價房源前20名排行榜單中，本月小店區降價幅度較大的小區共計4個，萬柏林區共計4個，迎澤區共計4個，杏花嶺區共計6個，尖草坪區共計1個，晉源區共計1個，杏花嶺區本月降價小區數量居于首位，其他各區降價數據統計呈斷層式持平。

降價房源TOP20

總體而言，太原7月二手房掛牌量呈上升趨勢，漲幅量與跌幅量相對穩定，并未出現“大跳水”情況。太原二手房市場整體交易價格持續平穩，受掛牌數總量影響不大。

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總結

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