首套住房貸款利率就是個人或者夫妻第一次購買住房辦理貸款時銀行給出的貸款利率，這個貸款利率是銀行在中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率上給出的，一般會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動，現(xiàn)在貸款一般會上浮10%到20%。

在2019年中國人民銀行規(guī)定的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率一年以內(nèi)（含）利率為4.35%，一至五年（含）利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。在貸款時可以咨詢不同的銀行，這樣就可以知道哪家銀行的利率低。

在辦理首套住房貸款時需要借款人提交最近半年的銀行流水，已經(jīng)繳納了首付款，簽訂了購房合同，具有有效身份證明，個人征信良好等，提交這些材料后銀行會進(jìn)行審核，通過以后用戶就可以拿到貸款了。

在貸款買房時借款人可以選擇不同的還款方式，房貸常見的還款方式有等額本金和等額本息，在貸款條件一樣的前提下，等額本息要比等額本金歸還的總利息多。在選擇還款方式時最好根據(jù)個人的收入來決定。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的什么是首套住房贷款利率的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。