本额等息和本额等金
1.概念不一樣
等本等息是將貸款本金、貸款利息平均分攤到每一個月中;等額本息是指借款人每月按照相等的金額還款,前期利息支出較多、本金支出較少,但隨著時間的推移,這種情況將出現反轉。
2.總利息支出不一樣
假設貸款10萬,期限2年,年利率為5.6%。若采用等本等息還款,借款人的總利息支出為:100000*2*5.6%=11200(元);若采用等額本息還款,借款人總利息支出為5937.42元。
3.月還款額中構成方式不一樣
等本等息月還款額中的本金與利息占比是一樣的。假設貸款12萬,利息3萬,期限12個月,那么你的月還款額為:120000/12+36000/12=10000+3000=13000(元)。
雖然等額本息的月還款額也是由“本金+利息”構成,但是前期本金占比小,利息占比大,也就是說,它們的占比是不均等的。
總結
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