月供的房子是可以向銀行申請(qǐng)貸款的，但是，一定要滿足一些條件，月供的房產(chǎn)進(jìn)行貸款屬于房產(chǎn)的二次抵押貸款，用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房，而且這種房產(chǎn)必須是現(xiàn)房。月供房產(chǎn)進(jìn)行再次抵押貸款最主要的因素就是需要房產(chǎn)所還本金在50%左右，如果未償還夠，是不能夠貸款的。

而貸款的金額主要是取決于房產(chǎn)的年限以及用途等，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)50%。意思就是房產(chǎn)的實(shí)際評(píng)估價(jià)值是影響房屋二次抵押貸款的主要因素。房產(chǎn)所處的地理位置也是非常重要的，因?yàn)楹玫牡乩砦恢脤?duì)于房產(chǎn)的影響是非常重要的。

綜上所述，月供房子是可以申請(qǐng)貸款的，而貸款的額度會(huì)受到一定的限制，這也主要是取決于房產(chǎn)的年限等，而二次抵押貸款的利率也是非常高的，所還的利息要高于首次貸款的房產(chǎn)利息。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的月供的房子可以贷款吗的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

如果覺(jué)得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯(cuò)，歡迎將生活随笔推薦給好友。