回望過去10年，我國房價以持續上漲趨勢為主，很多人都后悔沒有早點買房，但錯過的終究是錯過，對于有購房需求的朋友來說，我們要做的是把握好未來，選擇在合適的時機購買房產，2020年受疫情影響，關于樓市，出現了兩種截然不同的看法，那么未來5年，買房好還是持幣觀望？

受新冠肺炎疫情的影響，全球經濟存在下行的風險，甚至可能會出現經濟危機，在這樣的環境下，有部分人認為現金才是王道，所謂“手中有糧，心里不慌”就是這個道理。這部分人認為在經濟環境不好的情況下，隨時都可能面臨失業的風險，這個時候還是別著急買房了。

而有部分朋友卻認為，現在為了刺激經濟，國家出臺了許多貨幣政策，貨幣政策的寬松可能會導致貨幣貶值，而這個時候購買房產才不會讓我們手中的資產縮水。另外對于大部分購房者來說，現在都是選擇貸款買房，而根據4月20央行官網公布的最新LPR利率顯示，4月20日，5年期的LPR利率相比上期下降了10個基點，為4.65%，我國貸款利率改革后，房貸利率與LPR利率掛鉤，如今LPR利率下降，那么對于購房者來說，房貸利息成本將降低。

對于未來5年，買房好還是持幣觀望這個問題，不同的人存在不同看法，其實如果是買房居住的人，那么現在買房也是可以的，因為根據目前的情況來看，即使我國房價有所下跌，但也不會跌到幾年前的房價，另外一二線城市具有持續人口流入的能力，很多二線城市為了搶人，對戶籍政策有所放松，并且對于部分高材生等外地戶籍在本地工作買房的，還有一定的優惠，所以未來想在二線城市買房，房價可能會越來越貴。

并且關于我國樓市，國家反復強調住房不炒，進入2020年后，樓市的大方向依舊以以“穩”為主，等到我國的房產稅正是推行后，對于持有多套房產的人來說，將需要支持一筆稅費，隨著國家的政策管控，炒房客將逐漸減少，這對我國樓市穩步發展有一定的幫助。

總的來說，未來我國樓市出現大漲大跌的可能性不大，所以如果是買房自住的，那么沒有必要糾結短時間的房價波動問題，但是如果是想要炒房的，那么現在就沒有太大必要了，因為房價像幾年前一樣暴漲的可能性也不大。

總結

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