說到住房公積金想必大家都不陌生，現(xiàn)在很多人單位都有為職工提供住房公積金福利，公積金最大的用途就是住房用途，所以有關(guān)住房公積金方面的政策，一直備受人們關(guān)注，網(wǎng)上有消息稱，公積金貸款首付不低于20%是真的嗎？

現(xiàn)在很多單位都有為職工繳納住房公積金，公積金費用是由單位和個人共同繳納的，單位和個人的繳費比例范圍都是5%-12%，根據(jù)要求，個人繳費比例需要等于或大于單位繳費比例。公積金繳費基數(shù)是根據(jù)職工上年度月平均工資確定的，各地公積金繳費基數(shù)有最低、最高基數(shù)限額。

每年7月左右，全國各地可調(diào)整住房公積金的繳存基數(shù)、繳存比例，以及月繳存限額，2020年7月，住房公積金新政策除了調(diào)整了基數(shù)、比例，月繳存限額外，對首付款比例也進行了調(diào)整。

近日，有不少城市根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉鞘星闆r對住房公積金貸款額度進行了調(diào)整，有上調(diào)額度的，也有下調(diào)的，其中，揚州住房公積金貸款最高限額從35萬恢復(fù)到了50萬，無錫住房公積金貸款最高限額則從50萬下降至了30萬。

在住房公積金貸款首付款方面，借款人購買經(jīng)濟適用住房的，至少需要支付不低于購房總價20%的首付款；購買經(jīng)濟適用住房之外的首套住房，首付款的最低比例不可超過購房總價的30%；如果是購買二套住房，那么首付款比例不得低于購房總價的60%；借款人購買存量房的，購買總價按照購房合同總價和房屋評估值中的最低者為準(zhǔn)。

購買首套房使用住房公積金貸款的，貸款利率按照央行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，5年以內(nèi)的住房公積金貸款利率為3.25%；5年以上的住房公積金貸款利率為3.75%。如果是購買二套住房的，那么住房公積金貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，上浮10%。另外申請辦理住房公積金貸款，借款人在保證基本生活費用的前提下，所申請的貸款金額、期限、以及適用貸款利率，按照等額本息還款法計算，借款人的月還款額不可超過借款申請人月收入的60%。

可見住房公積金貸款的條件也是比較多的，不同地區(qū)住房公積金貸款條件有所不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的7月公积金新政策：首付比例不得低于20%？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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