如何辦理租賃登記備案證明？

房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。

根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。在此大家注意一點(diǎn)，如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的，各方均應(yīng)到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進(jìn)行辦理，但是有的時(shí)候委托書需要進(jìn)行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

北京市租房備案手續(xù)？

辦理住房租賃合同登記備案需要提交的材料包括：

　　(1)房屋租賃合同；

　　(2)房屋租賃當(dāng)事人身份證明，如委托他人代辦需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明；

　　(3)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明。

　　住房租賃合同備案信息應(yīng)當(dāng)包含出租住房、租賃當(dāng)事人身份、租期、租金等信息。租賃當(dāng)事人對其提供信息的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

房屋租賃合同登記備案證明是什么？

房屋租賃合同登記備案證明有統(tǒng)一的備案申請書,在租賃雙方協(xié)商好相關(guān)的房屋租金以及租住的時(shí)間之后,在該地區(qū)的房地教育中心或者是社區(qū)服務(wù)站進(jìn)行辦理。

是為了約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

與承租人簽訂租賃合同之后,應(yīng)該在三十天之內(nèi),攜帶相關(guān)的資料去辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明,需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理,則無需提供委托書。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房屋租赁备案委托书（租赁备案委托书）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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