綠本在銀行抵押怎么借出來備案？

如果是找銀行申請的，那么銀行是不提供借綠本服務的，也就是說只有在還完貸款的時候銀行才會交換綠本。這個時候車主唯一的辦法就是不改，等還完錢拿到綠本再去進行合法的升級改造。

如果買車時找的是汽車廠家的金融服務，那么這時綠本是壓在廠家手里的，其中部分廠家是支持你來借綠本的，我們只需要找4S店提出申請，然后由4S店代你找廠家借綠本。當然這種做法并不是免費的，一般借一次綠本需要收500左右的手續費。

支付寶抵押登記流程？

（一）買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

　　（二）購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；

　　（三）銀行對貸款申請進行調查、審批；

　　（四）購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；

　　（五）售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；

　　（六）購房人與銀行辦理房產抵押登記（或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保）；

　　（七）銀行向售房人賬戶發放貸款；

　　（八）買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；

　　（九）購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記）。

銀行預抵押什么意思？

預抵押登記，就是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利。根據建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三十條第二款規定：以預購商品房抵押的，登記機關應當在抵押合同上記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。

抵押備案什么意思？

是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。

　　房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的注銷登記。

總結

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