開發商沒在房管局備案是怎么回事？

1、開發商不備案，對今后辦理房產證會有直接影響，對房子的竣工驗收備案也有影響，當然對你們不利，你們可以先找開發商協商，如果協商沒有結果，可以找房管局、消協投訴r2、合同如果不按揭，就只是你和開發商之間才有關系，與銀行和其他人無關，只由你們甲乙雙方簽，不必要太多的份數，兩份也就夠了。

買房兩個月了還沒備案怎么回事？

1、可能開發商所出售的房屋并未達到出售條件，比如開發商未取得預售許可證，那么這種情況下是不能進行備案的。

2、可能是因為開發商違規售房、建房等被相關部門停止網簽備案，需等到開發商整改完成，并向住建部申請恢復網簽備案后才能再次網簽備案。如果是這種原因造成的，購房者可和開發商協商退房。

五證齊全的話,房管局里沒備案是怎么回事？

五證齊全房管局里沒備案說明開發商的手續還沒有辦理完全，暫時還不支持購房合同在房管局備案的資格。

建議你最好再重新核實下五證是否已經齊全。

購房已放貸，開發商卻不能進行備案？

1、一般銀行也會有客戶經理，當時幫你辦理貸款的人就是你的客戶經理，你可以聯系下他！如果不行看你在那個銀行貸款的，看看他們有沒有信貸中心！去信貸中心查！建行現在就建立信貸中心。

2、自己去備案是不可能的！一般只要手續齊全的開發商都可以直接備案~ 看您的情況，估計開發商是托詞了，可能他們還有什么問題沒解決，確實有沒備案就房貸款的情況，不過現在銀行一般不這么做了，風險太大!所以還是建議您先聯系銀行，確認是否房款！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的开发商为什么不备案合同（开发商为什么不备案）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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