鄭州新房2021網(wǎng)簽備案后多長時間拿房本？

新房網(wǎng)簽備案后不拿房本，需要交房后才會下房本

之前交房后1年后下房本

現(xiàn)在高新區(qū)出的新政策陸續(xù)全鄭州實施，交房就下房本

一般竣工備案離交房時間還有多久？

竣工備案只是竣工驗收的前奏。實際就是土建竣工驗收的提前登記，報送相關(guān)資料，排隊等待驗收。這時有的驗收可能己經(jīng)完成。比如消防驗收，規(guī)劃驗收，地名辦驗收等等。這種備案周期快則離交房一個月可以完成。慢則三四月也不足為奇。比如前面排隊單位過多。

在房產(chǎn)局備案后，自己辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？

個人申辦房產(chǎn)證手續(xù)

1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)，交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證

房子在房產(chǎn)局備案后就一定可以辦房產(chǎn)證了嗎？

商品房合同備案初步房管局確認業(yè)主存,定能拿房產(chǎn)證;影響拿房產(chǎn)證原:辦理房產(chǎn)證發(fā)展商需要繳稅;消防驗收等;發(fā)展商否跑路等!

竣工備案后多久交樓？

一般需要等待3個月至5個月的時間，然后才能交房，你耐心等待就可以了，絕大部分開發(fā)商都會按時交房，所以你也不用太擔(dān)心了，就算開發(fā)商延期交房，那它也要給予一定的補償，不會給你帶來很大的影響。

竣工驗收以后，開發(fā)商就要做收尾工作，然后就能盡快交房了，在你收房的時候，一定要記得對房屋進行仔細的檢查，如果房屋與合同中約定的內(nèi)容有出入，那你也可以拒絕收房。

總結(jié)

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