首先我們來看下，人民幣貶值的兩點主要因素。一是從國際市場來看，匯率的上升，比如美元升值，對應的就是人民幣貶值。二是國內的通貨膨脹，導致人民幣的貶值。從這兩天來看，人民幣貶值對樓市的影響有三點很重要。

1、融資成本

在當前房地產企業融資渠道收窄的情況下，不少大型房地產企業轉向國際融資，發行美元優先票據，歐元債券等方式，如果人民幣貶值，比如發行美元優先票據融資，美元兌人民幣6.8上升到7.2，將大幅企業的國際融資成本，在不考慮利率的情況下，借1美元，將增加0.4元人民幣來償還債務。

2、制造成本

人民幣貶值，一個方面導致建筑方面所需要的鐵礦石等進口原材料成本價格上漲，也將導致國內的建材如鋼材、水泥、瓷磚、砂石、電線等原材料成本上漲，同時人工成本也將同步上漲，大大增加房地產企業的建設成本，迫使房地產企業盡快銷售房子，回收資金。

3、替代成本

當前不少房子集中在富人手上，如果人民幣貶值，對應的持有的以人民幣計價的房子也在同步貶值，將導致富人拋售房子，轉而持有更多的國際資產，可能導致房子的拋售，降低房價。

以上三點就是人民幣貶值對樓市的基本影響，總體而言，輕微的人民幣貶值有利于提高收入水平，增加對樓市購買力。溫馨提示：理財有風險，投資需謹慎。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的人民币贬值对楼市的影响，三点至关重要的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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