貸款還款方式有很多種，其中等額本息和等額本金最常見的兩種還款方式。但是有很多朋友對這兩種還款方式沒有概念，甚至分不清這兩者到底有什么區別，所以今天我們就跟大家來詳細解說下，什么是等額本金，什么是等額本息，以及哪種還款方式更劃算。

一、什么是等額本息？

等額本息是指，將貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。等額本息貸款采用的是復合利率計算，在每月還款的結算時刻，剩余本金所產生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息。

采用等額本息還款方式，雖然每個月還款的金額是一樣的，但是實際上前期還的利息比較多，本金比較少，而越往后所還的利息占比越少，本金占比越多。

二、什么是等額本金？

等額本金指的是，在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。

采用等額本金的還款方式，每個月還的本金是一樣的，前期還的利息和本金比較多，但是越往后面，隨著本金的減少，利息也會相應的減少，每個月的還款金額也在不斷的減少，越往后面還款壓力越小。

三、哪一種還款方式更劃算？

等額本息和等額本金最大的區別在于利息的差距，等額本息的利息要比等本金的利息高出差不多20%，但是如果把資金的投資價值計算在內的話，其實兩者實際的利息是差不多的。那到底哪個還款方式更劃算呢？這個要具體問題具體分析。

1、是否要提前還款？

等額本息前期還的利息多本金少，后面本金多；而等額本金每月的本金都在減少，如果選擇提前還款，由于等額本金前期還的本金多、利息支出少，所以更劃算。

2、是否要出售房產？

現在有很多朋友買房是用于投資的，既然是投資那就要考慮一個資金杠桿和回報率。

等額本息前期所還的本金少，杠桿大；而等額本金前期所還的本金較多，相當提高了首付，杠桿小，如果想短期內出售房產，選擇等額本息更為劃算。

3、還款壓力是否大？

等額本金和等額本息每個月的還款金額是不一樣的，等額本息每個月還款金額一樣，但是支付的總利息比較多，等額本金前期還款比較多，但支付的總利息比較少。如果資金壓力不大，可以選擇等額本金的還款方式，如果資金壓力比較大，可以選擇等額息的還款方式，雖然支付的利息較多，但是前期沒有那大的壓力。

4、年齡是多大？

還款不僅要考慮每個月還了多少，還需要特別考慮下自己現在的收入以及未來預期的收入。

如果你是20機30幾歲的年輕人，可以選擇等額本息，每個月還款比較平均，能控制在自己的收入范圍。如果你年齡已超過40歲，建議選擇等額本金的還款方式，因為40幾歲的人正當收入處于一個相對巔峰的時刻，可以多承擔一些還款，今后的十幾年間，隨著年齡增長收入會有所下降，還款也相應的減少。

優秀信貸經理

總結

以上是生活随笔為你收集整理的等额本息和等额本金，哪个还款方式更划算？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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