說排隊買房的人越來越多，實際上是一種錯覺，目前利率上漲是真的，普遍上漲10%-20%，排隊等房貸的人很多，這也是真的，但是排隊買房只是個別現象。

有時間大家可以去地產中介看看，現在很多房產中介都很冷清。前幾天我剛跟一個地產中介聊過天，目前大城市租房的人倒是挺多，但是買房的人比前兩年少了不少，這個地產中介甚至說目前的房產是有價無市。

我家樓下就有很多地產中介，前兩年每天來看房的人絡繹不絕，但是從去年8月份之后，明顯中介冷清了很多。

那為什么大家還是感覺到目前有很多人在排隊買房呢？

第一、目前確實有很多人有買房需求

相比前兩年，雖然房產市場冷清了不少，但是目前有購房需求的人還是不少。

一方面是剛需人群還是有不少，大家都在觀望，深怕未來房價會出現大漲。而目前房產市場對剛需人群來說有些利好，因為總體市場不好，目前有很多開發商做出了降價促銷的活動，有的樓盤最高能打8折左右，這對于剛需人群來說誘惑還是蠻大的。

另一方面是目前房貸利率處于一個比較低的水平，但是這種低利率未來或許會上漲，央行行長已經發話了，全球低利率的貸款市場將會告一階段，這意味著未來房價利率有可能會上漲，在基準利率不變的情況下，上浮的可能性會更大。

第二、房貸排隊造成假象

目前房貸市場非常慘烈，國家對房貸的限制非常嚴，各種處罰不斷，而且房貸的額度不能超過當年授信總額度的30%，這個紅線讓銀行很謹慎，房貸的資金很緊張，很多銀行審核很慢，甚至有的銀行直接停止房貸業務，而且基本上每家銀行都上浮了利率。

所以出現了很多人排隊等房貸的現象，有很多人去年辦理的房貸到現在還沒有放款，有的甚至等了半年以上都沒有放款。

第三、房產中介造勢宣傳

目前房產市場比較冷清，房產中介日子也不好過，為了激發客戶的購房熱情，很多房產中介就開始造勢，看到個別樓盤排隊開盤，就以偏概全，說房產市場火爆，再不買價格又要漲了。

我就經常在朋友圈還有各種自媒體上看到很多房產中介發房產市場火爆的文章，這個套路跟微商有得一拼。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷利率一涨再涨，为什么排队买房的越来越多？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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