去年朋友買了新房，我去參觀了一下，覺得位置太偏，說你這是不是買差了。

朋友嘲笑了我一番，說我目光短淺，買房子要看什么，得看附近的產業，這是決定房子升值空間的重要因素。

我有點納悶，這地方，前不著村后不著店的，升值空間巨大？朋友豎起一根手指，指了個方向，說，你剛剛過來的時候，有沒有發現離這一兩公里處，有片工地正在施工。

我想了想，路上過來的時候，的確經過了一大片工地，那是在建設什么，我問。

那是阿里的北京總部，占地幾十萬平方米，投資了幾十個億，以后我要是跳槽去阿里工作，溜達著就能上班。等建設好了，這邊的房價肯定還會漲一波，朋友得意的說到。

聊到這里，我開始佩服朋友的遠見，為自己的無知唏噓了一把，默默的掏出手機查了起來，弄清楚了那塊地的用途：

建設中的阿里北京總部，計劃總投資64億元，坐落在中關村朝陽園北擴區。東側不遠就是地鐵15號線崔各莊站。

阿里北京總部占地面積186畝，比17個標準足球場還大一點；總建筑面積47萬平方米，比杭州西溪園區還多出18萬平米。

6月29日，朝陽區住建委披露消息，目前項目的主體結構已經全部完成，玻璃幕墻封閉已達到80%，機電安裝和裝飾裝修工作正有序推進中，預計2023年12月竣工投入使用。

阿里的一個負責人說，等北京總部建設好，在北京工作的 1.9 萬名阿里員工會陸續搬入。

簡單想想，1.9 萬高薪雇員，涌入一塊之前略顯偏僻的地方，對于周邊產業的發展和推動效果是毋庸置疑的。

朋友的預測果然是對的，去年年底買的房子，到現在已經小漲了四五十萬了，說實話，我是羨慕的。

買房子的確還是得看產業，北京這邊來說，近些年北邊的漲幅是最大的。北邊的海淀、朝陽這些地方，高新企業扎堆，提供了很好的經濟產業支撐。北京的 8 所 985 大學和絕大多數的 211 學校，還有中科院的各個院所，基本都在北面。這些經濟優勢和優良配套，直接讓北邊的房價全面碾壓其他區域。

以前學長說北五環的房子買不起，后來去南三環買了套房子，當時我很不理解，還以為環數越低，越靠近市中心，那性價比越高，后來發現，買房子還得看產業和配套，這兩者決定了房子的升值空間。

努力很重要，看清形勢，抓住時代的機遇也很重要。

你好，我是廠長譚慶波，就讀于哈工大，計算機系學生，求學20載，從農村到C9博士，點擊藍字查看我的成長之路。 同時，我也是知乎博主：譚慶波，日常分享高質量程序員認知，學習資料、技術干貨等，歡迎圍觀。

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總結

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