房子贷款是怎么贷的 房产抵押贷款流程一览
房子貸款，大家都聽過吧，在資金周轉不靈急需用錢時，有房子的人，是可以進行房子抵押貸款的。房屋貸款是怎么貸的呢？貸款時需要提交哪些材料。接下來，房產抵押貸款流程一覽，不妨跟著小編一起去看看具體流程吧。
房屋抵押貸款資料：
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）。
5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單。
7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
房屋抵押貸款流出如下：
1、選貸款機構：辦理房產抵押貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。
2、寫申請交材料：選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。
6、辦理抵押登記、放款。
好了，今天關于房產抵押貸款的全部內容就到這里了，在進行房子抵押貸款時，要記得選個好的貸款機構，在進行房子貸款前，先把材料準備好，在簽合同時，要確認內容，和對方溝通好，免得出現一堆麻煩事。
總結
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