貸款20萬元，年利率4.9%，1年的利息是9800元。利息計(jì)算公式：利息=貸款總金額×利率。貸款人可以根據(jù)貸款用途計(jì)算出實(shí)際利息，如果貸款人申請(qǐng)房貸，貸款利息將根據(jù)貸款人的還款方式發(fā)生變化。

商業(yè)貸款：貸款20萬元，年利率4.9%，采用等額本息法還款，利息總額為114133.14元，每年的平均利息為5706.657元；采用等額本金法還款，利息總額為98408.33元，每年的平均利息為4920.4165元。

商業(yè)貸款的最高月付利息為816.67元，最高年付利息為9800.04元。等額本息還款就是將按揭貸款的本金總額和利息總額相加，之后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。

等額本金還款就是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日之間的利息。采用等額本金法還款比采用等額本息法還款，總利息支出低。但是，前期支付的本金和利息比較多，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐月遞減。

采用等額本息法還款，貸款人需要每個(gè)月還給銀行固定的金額，但是每個(gè)月還款金額中的本金比例逐月遞增，利息比例逐月遞減。

總結(jié)

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