買房既有保值，也有升值的可能性，具體要看所處的市場環境和地段。如果處于穩定的經濟環境和優越的地段，房價有可能會穩步上漲，從而實現升值。但是如果房價過高、市場環境不穩定或者房屋所處的地段不好，房價可能會下降或者持平，從而只能保值。因此，在購買房屋時，需要綜合考慮多方面因素，做出合理的決策。

總結

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