關于得房率計算公式是什么，得房率計算公式這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！

1、我們看過房子的人，都知道買了多大面積的房子，不一定就能住上多大面積的房子，得房率的高低一直是購房者心中的一道坎。

2、它和購房者的切身利益息息相關，那么今天我們就一起來了解一下怎樣計算得房率？得房率計算公式是什么？看一下具體的情況究竟是怎樣的。

3、一、怎樣計算得房率？得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。

4、套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積。

5、銷售面積＝套內建筑面積＋分攤得公用建筑面積。

6、一般多層的建筑物得房率為88％，高層的建筑物得房率為72％。

7、2、得房率是買房比較重要的一個指標。

8、計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。

9、因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。

10、一般，得房率在70％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

11、二、得房率計算公式是什么？得房率：（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積。

12、比如說：現有房屋建筑面積100平米，公攤面積20平米，則該房屋得房率為：（100－20）／100＝80％。

13、得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數字越大越好。

14、2、公攤系數的計算公式為：公攤系數＝公攤面積／套內建筑面積。

15、然后，各套（單元）的套內建筑面積乘以公攤系數，就能得到購房者應合理分攤的分用建筑面積。

16、即：每一戶分攤的公用建筑面積＝公攤系數＊套內建筑面積。

17、上面的內容就是小編為大家整理到的怎樣計算得房率，以及得房率計算公式是什么，得房率和公攤面積有著直接聯系，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那么就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的得房率计算公式是什么（得房率计算公式）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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