房貸剛開始不還時銀行會進行提醒，這時借款人只要還上不會產生任何影響，如果不還銀行會進行線下催收；借款人就是不還，銀行會起訴借款人，同時抵押貸款的房產也會被銀行拍賣，所得錢款用于歸還銀行貸款。

銀行拍賣房子所得的錢除了歸還貸款本金，銀行還會收取罰金，拍賣過程中產生的費用都會由借款人來承擔，最終可能不會剩下錢，對借款人來說損失非常大，所以，房貸還不起也要盡量不讓銀行拍賣房屋，自己可以選擇出售。

如果自己出售房產，一般需要借到一部分錢把欠銀行的錢全部還清，這樣把抵押給銀行的房產贖回，然后把房產出售，所得錢款還了借款后，剩余會比較多，這種方法個人損失的資金比較少。

其實在辦理房屋貸款之前就應該衡量自己的還款能力，如果感覺自己后期不能按時還款，最好放棄貸款或者降低貸款的額度，這樣可以避免還款產生逾期。在選擇還款方式上也很有講究，房貸有兩種還款方式，分別是等額本金和等額本息；等額本金前期的還款壓力比較大，等額本息還款壓力比較輕，這時可以根據自己的收入選擇。

房貸不還還會對個人的征信產生影響，上了征信以后會被保存5年，在還款的情況下，5年之后才會自動消失，不過在保存期間辦理各種金融業務都會受到影響，比如辦理信用卡銀行都會拒絕，畢竟沒有哪家銀行愿意批卡給不守信用的人，再次申請各種貸款也會被拒，所以辦理房貸后一定要按時還款，不要產生逾期。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷不还有什么后果的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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