（1）借款人在中國境內擁有常住戶口或有效的居留身份。

（2）借款人有穩定的職業和收入，能按時償還貸款的本金和利息。

（3）借款人有著良好的個人信用，征信報告里沒有不良信用記錄，銀行對借款人的信用評級較好。

（4）借款人已經和房地產開發商簽訂了購房合同。

（5）借款人支付的購房首付款已經達到了相關監管規定要求的比例。

（6）借款人能向銀行提供有效的擔保，而銀行也認可這一擔保。

（7）銀行規定的其他條件。

想要申請一手房住房貸款，借款人需要向銀行提交以下文件：

（一）借款人和配偶的身份證原件、戶口原件以及三份復印件。如果借款人和配偶不在同一個戶口下，借款人還需要提交婚姻關系證明（結婚證）。

（二）購房協議書原件。

（三）購房首付款的收據原件以及一份復印件。

（四）借款人的家庭收入證明材料和資產證明材料。包括了工資單、個人所得稅納稅單、工作單位開具的收入證明、銀行存單等文件。

（五）房地產開發商的收款帳號。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的银行按揭贷款需要些什么的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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