房價漲跌是由市場供需關系和宏觀經濟因素公共政策等多種因素綜合作用的結果。 市場上供不應求時，需求方愿意付出更高價格以獲取滿足，進而帶動房價上漲；相反，供給過剩時，供應方為了促銷也會主動降價，房價就會下跌。宏觀經濟因素也會影響房價，例如利率、金融政策、通貨膨脹、稅收政策等。政府公共政策也會對房價產生影響，例如調控政策、土地供應規劃、稅收政策等。

總結

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