潘家園位于北京市朝陽區(qū)東南部地區(qū)，雖然靠近CBD商業(yè)中心區(qū)，但是房價相對較低。主要原因是潘家園屬于北京市老舊小區(qū)，建筑年代多在上個世紀(jì)80年代左右，建筑結(jié)構(gòu)老舊，居住條件相對簡陋，加上周邊交通不太便利，商場和公園等生活配套設(shè)施也不夠完善，導(dǎo)致房價較低。同時，北京樓市市場供應(yīng)量較大，使得潘家園房價相對穩(wěn)定，比其他地區(qū)更易于購買。

總結(jié)

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