作為安徽省的一個縣級市，歙縣的房價主要受以下因素影響： 1. 地理位置：歙縣位于徽州地區的中心，距離黃山僅約50公里，交通便利，自然資源豐富，吸引了大量的旅游、投資和創業者。 2. 好的發展前景：近年來，歙縣經濟逐漸發展，市場潛力被釋放，吸引了很多追逐經濟機會的人前來發展。 3. 供需關系：歙縣作為一個小城市，房源構成比較單一，而市場需求卻十分旺盛，導致供不應求，房價自然就趨于上漲。 4. 高端小區：歙縣有很多高端小區，供給不足，價格自然較高。 綜上所述，歙縣的房價高主要是由于地理位置、發展前景、供需關系等因素綜合作用的結果。

總結

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