全款房一般可以辦理抵押貸款，一般需要房屋取得了房產(chǎn)證，這時(shí)就可以向銀行申請抵押貸款。在貸款之前可以咨詢不同的銀行，了解貸款的條件和貸款的利率。同時(shí)了解房屋大約可以貸款的額度。

辦理抵押貸款時(shí)借款人必須提交最近半年的銀行流水、征信報(bào)告、房產(chǎn)證、有效身份信息等。銀行根據(jù)用戶提交的信息會讓第三方機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，然后得出可以貸款的額度，只能在這個(gè)額度內(nèi)貸款。

如果貸款額度滿足借款人的需求，這時(shí)銀行會和借款人簽訂正式的借款的合同，在合同中規(guī)定了貸款的利率、貸款時(shí)間和還款方式。在確定這些時(shí)一定要根據(jù)自己的收入進(jìn)行選擇，避免后期不能按時(shí)還款。

銀行辦理抵押貸款一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間，辦理的過程中可以電話查詢。其實(shí)不同的銀行網(wǎng)點(diǎn)需要的時(shí)間是不一樣的，而且在貸款時(shí)會受到銀行貸款額度是否充足的影響，所以，用戶在提交貸款申請后耐心等待就可以了。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的全款房怎么做贷款的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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