公積金年沖劃算還是月充劃算需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇。一般年沖可以一次性沖抵貸款本金，這時(shí)減少利息的支出；月沖可以減輕貸款月供壓力。這時(shí)在個(gè)人月收入較多時(shí)可以選擇年沖，如果個(gè)人月收入比較少，這時(shí)可以選擇月沖。

借款人使用公積金貸款后要及時(shí)的還款，不能出現(xiàn)逾期還款的情況，如果出現(xiàn)逾期還款，這時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長(zhǎng)罰息越多。而且長(zhǎng)時(shí)間不還時(shí)，銀行會(huì)催收，在逾期還款后還會(huì)影響個(gè)人征信。

在平時(shí)使用公積金貸款買(mǎi)房需要滿足一定的條件，比如必須連續(xù)繳納了半年以上的住房公積金，借款人擁有穩(wěn)定的工作，同時(shí)有償還貸款的能力。具體的貸款條件可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

使用公積金貸款支出的利息少，主要是公積金的貸款利率低于商業(yè)貸款利率。在2019年住房公積金5年以上貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，而5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，不過(guò)在辦理貸款時(shí)可能會(huì)進(jìn)行浮動(dòng)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的公积金年冲划算还是月充划算的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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