在貸款買房子的時(shí)候很多人都想得到較低的利率，這樣我們可以減少利息的支出，那么銀行都是怎么規(guī)定的呢？在買房子的時(shí)候該怎么選擇銀行呢？最后小編給大家說(shuō)說(shuō)買房子如何省錢。

2018房貸利率打折條件

一、短期貸款一年以內(nèi)(含一年)4.3

二、中長(zhǎng)期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.9

三、公積金貸款利率年利率五年以下(含五年)2.75五年以上3.25

依照人民銀行的規(guī)定，現(xiàn)在各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。

貸款買房子怎么選擇銀行：

1、看房貸利率優(yōu)惠力度

選銀行先得看房貸利率，現(xiàn)在利率普遍升高，12月的房貸利率同比2016年上漲了20%多，優(yōu)惠打折已經(jīng)極為珍貴，利率低省的利息就多，省下的是真金白銀。

2、看貸款門檻高低

利率低是一方面，注意這里說(shuō)的低利率也只是相對(duì)而言，利率低于5%的銀行就算低的了。但是獲得低利率也要滿足一定的條件,比如有些銀行規(guī)定優(yōu)質(zhì)客戶能獲得低一點(diǎn)的利率。

3、看放款速度

再一個(gè)就是銀行放款速度，提交材料后，銀行審批和放款都需要一定時(shí)間，很多購(gòu)房人反映放款慢。

2018貸款買房省錢方法：

認(rèn)購(gòu)期購(gòu)房

房?jī)r(jià)雖然居高不下，也沒(méi)有任何下跌的趨勢(shì)，但在合適的時(shí)機(jī)購(gòu)房的話可以享受到更優(yōu)的房?jī)r(jià)。一般來(lái)說(shuō)，在新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前的認(rèn)購(gòu)期買房?jī)r(jià)格通常會(huì)低一些，可以享受到更多的折扣，這時(shí)候買房可以節(jié)省不少購(gòu)房成本。

房源選擇也要注意

如果你想省錢，那么繁華地段的房子肯定不用考慮了，可以考慮一些稍微郊區(qū)一點(diǎn)的房子，這類房子價(jià)格更低，而且現(xiàn)在城市化進(jìn)程很快，可能買的時(shí)候是比較郊區(qū)的，過(guò)幾年就慢慢繁華起來(lái)了。

還款方式、貸款年限要選好

房貸的還款方式有很多，如果僅從省錢的角度出發(fā)，那么毫無(wú)疑問(wèn)，等額本金還款是最好的選擇，不過(guò)，等額本金還款前期還款壓力比較大，要慎重選擇。

至于房貸年限，相信不說(shuō)大家都知道，肯定是年限越短越省錢，需要注意的是，房貸年限不宜太短，否則很容易造成較大的還款壓力，得不償失。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的2018房贷利率打折条件 不同银行要求有差别的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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