借款人可以前往銀行辦理貸款業務，或者是前往正規的貸款公司辦理貸款業務。由于商業貸款的產品很多，借款人需要提前聯系貸款機構的信貸經理，了解具體情況。

抵押貸款辦理條件：

一、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

二、中華人民共和國公民,包括在中華人民共和國境內連續工作一年及以上的港、澳、臺居民。

三、具有持續穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意愿。

四、信用良好，在貸款機構中不存在不良信用記錄。

五、提供貸款機構認可的抵押物作為貸款擔保。

六、法律法規、監管機構以及經辦機構規定的其他條件。

商業貸款期限最短為1年（含），最長不得超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小者的認定貸款期限。

貸款利率將按照中國人民銀行公布的基準利率浮動。申請商業貸款購買第二套住房的借款人，貸款利率不會低于基準利率的1.1倍。

總結

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