華發(fā)股份指的應(yīng)該是珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司。從珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司的官網(wǎng)簡(jiǎn)介中可以看到，珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司成立于1980年，是珠海兩家龍頭國(guó)企之一。作為珠海最大的綜合型企業(yè)集團(tuán)，華發(fā)股份從2016起，已經(jīng)連續(xù)三年進(jìn)入中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)榜單。

華發(fā)股份剛成立的時(shí)候，主營(yíng)業(yè)務(wù)就是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。而從1980年到2019年，在這近四十年中，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)從無到有，快速發(fā)展了起來。

在改革開放之前，中國(guó)城鎮(zhèn)居民面臨著嚴(yán)重的住房緊缺。直到1980年，就算是中國(guó)的首都“北京”，居民的人均居住面積也只有4.8平米。這樣嚴(yán)重的住房短缺形成了巨大的住房需求，也為后來的房地產(chǎn)行業(yè)的井噴式發(fā)展提供了強(qiáng)大的動(dòng)力。

在1980年到1982年，中國(guó)開始對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行了第一輪嘗試。購(gòu)房者只需要支付住房的成本價(jià)即可購(gòu)買到房子，這是多么讓現(xiàn)在的購(gòu)房者羨慕啊。但是這一輪嘗試并不成功，在全國(guó)范圍內(nèi)，只賣出去了3000套住房。

于是在1982年到1985年，中國(guó)又開始了第二輪嘗試。這次嘗試中的購(gòu)房者就更令人羨慕了，他們只需要承擔(dān)房?jī)r(jià)的三分之一即可買到房子，其他的房?jī)r(jià)由單位和政府承擔(dān)。但是這一輪嘗試仍然是失敗的，單位和政府背負(fù)了巨大的負(fù)擔(dān)，個(gè)人也要承擔(dān)不低的購(gòu)房成本。

總結(jié)

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