降準房貸產生的利息是不會降低的，而且每月的還款額度也不會變。降準就是央行降低法定存款準備金率，影響銀行可貸資金數量從而增大信貸規模，提高貨幣供應量，釋放流動性，刺激經濟增長。

如果想要每月歸還房貸金額變少，這時央行應該降低貸款的基準利率，貸款基準利率降低后合同中規定的貸款利率會變動，一般會按照降低后的基準利率重新計算，不過執行新的貸款利率的時間不同銀行之間可能有差別。

央行不論是降準還是降低貸款基準利率都是根據經濟的發展作出的決定，而且不同的政策調整起到的效果是不一樣的；比如降準央行擁有主動權，受外界影響小，較好的體現央行的政策意圖。對貨幣供應量產生快速、有力的效果。

其實，在房貸辦理后用戶需要按時還貸，有錢的情況下還可以提前還款，不過房貸已經還了一半以上的時間就沒有必要提前還款了，畢竟前期還款中利息占據了很大一部分，后期歸還本金占據的比例比較多。

總結

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