工作時(shí)很多公司都會(huì)為自己的員工繳納公積金，在繳納公積金后可以使用它辦理貸款買(mǎi)房，那么公積金貸款怎么貸呢？下面就給大家具體的介紹下，讓你順利辦理公積金貸款。

公積金辦理貸款時(shí)不同的地區(qū)辦理的流程和條件是不一樣的，在辦理時(shí)可以提前咨詢公積金管理中心，這樣就可以知道具體的條件和流程。公積金貸款簡(jiǎn)單流程：借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并提交資料，然后公積金中心進(jìn)行審核，決定是否準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，準(zhǔn)貸后簽訂合同，然后銀行向借款人發(fā)放貸款。

值得注意的是，辦理公積金貸款必須滿足相應(yīng)的條件，比如連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上或者一年以上，有的地區(qū)還需要社保繳納滿5年；再有就是借款人擁有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力等。

使用公積金辦理貸款時(shí)不同的用戶得到的貸款額度是不同的，如果公積金辦理貸款時(shí)額度不足，這時(shí)可以申請(qǐng)商業(yè)貸款進(jìn)行補(bǔ)充，這樣就可以滿足需求。不過(guò)商業(yè)貸款利率要比公積金高很多。

用戶在使用公積金貸款時(shí)可以選擇不同的還款方式和還款期限，還款期限最長(zhǎng)為30年，還款方式有等額本息和等額本金，在貸款條件一樣的前提下，等額本金歸還的總利息比等額本息低，不過(guò)要求還款能力強(qiáng)。

用戶在使用公積金辦理貸款后必須按時(shí)歸還，不能出現(xiàn)逾期歸還的情況，因?yàn)橛馄诤髸?huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長(zhǎng)罰息越多。值得注意的是，逾期后會(huì)被上傳至征信中心，導(dǎo)致個(gè)人征信變不良，后續(xù)影響各種貸款辦理。

總結(jié)

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