實際的生活中很多人的房子都是貸款購買的，那么貸款購買的房子沒有歸還完貸款能不能賣呢？你在平時注意了嗎？下面小編就給大家具體的說說，讓你知道賣貸款的房子要注意什么。

貸款購買的房子在貸款沒有還清的情況下是可以賣出的。在貸款沒有還清時可以協商使用購房者的首付款歸還欠款，不過這必須得到購房者的許可，如果得不到許可，這時可以讓金融機構幫助。

通常賣房者向金融機構借錢歸還未歸還的欠款，這時再把房子賣掉。賣掉房子的錢再歸還金融機構，這時借款人需要支出一定的手續費。需要注意的是，貸款歸還完后自己去解除抵押，解除抵押后就可以出售了。

在房子有貸款時，用戶也可以使用個人的閑錢或者向身邊的好友借款，先把欠款歸還上。等到房子賣了之后再歸還給好友。這種方式還避免了用戶支出手續費，不過在借錢時最好能夠預測房子在什么時間可以賣出。

其實，在買房子時最好找二手房中介，這種貸款沒有還清的房子他們會有專業的操作技巧，可以讓用戶的房子很快賣出。不過在賣出時中介可能會收取一定的費用，不過可以多對比幾家中介公司。

貸款沒有還清的房子賣出時還可以轉按揭，只要買家想貸款，而賣家所貸款銀行又可辦轉按揭的，就可以辦理。轉按揭通俗的說就是，賣家把房產轉讓給第三方，同時跟銀行請變更借款人，把剩余的按揭轉到這個二手買家身上。

用戶賣房子時最好提前考慮周邊房產的價格，這樣可以讓自己的房產賣出一個較好的價格。在賣之前可以詳細了解相關的流程，這樣可以讓自己的房子快速賣出。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的贷款的房子可以卖吗 可以尝试这些方法的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。