如果房子首付交完之后貸款辦不下來，會根據(jù)問題原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先以合同為基準(zhǔn)處理事件。

如果是因為借款人個人原因被拒（比如流水不足，征信有問題，負(fù)債高，首付資金違規(guī)等），那開發(fā)商就會根據(jù)所簽訂的合同來執(zhí)行。如果合同有相關(guān)約定的，直接按約定走流程，絕大部分合同都會有約定，一般需要支付不超過房產(chǎn)總價20%的違約金。如果被拒是因為銀行的原因（比如額度緊張無法放款），那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同。并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。

甚至有些客戶擔(dān)心自己房貸辦不下來，就提交了虛假信息，結(jié)果被查了出來，那么銀行肯定會拒絕的。或者是在使用信用卡或者個人貸款時經(jīng)常性的逾期，導(dǎo)致個人征信出現(xiàn)問題，甚至是被記錄在銀行的黑名單上，這樣的客戶是無法辦理房貸的。想進行貸款最重要的就是信用問題，如果信用出現(xiàn)問題可以等系統(tǒng)自動刪除不良信息后再進行貸款，并且保證二次申請所提交的資料準(zhǔn)確，這樣有很大的幾率成功。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房贷被拒首付怎么办的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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