購買首套住房：以個人為單位借款，貸款人最高可以借款50萬元；夫妻二人以家庭為單位，最高可以借款100萬元。如果貸款人有補充公積金，補充公積金的貸款額度為10萬。

購買第二套住房：以個人為單位借款，貸款人最高可以借款40萬元；夫妻二人以家庭為單位，最高可以借款80萬元。個人繳納補充公積金可以多貸10萬元，夫妻二人繳納補充公積金可以多貸20萬元。

購買首套房：住房建筑面積小于等于90平方米，貸款首付比例不得低于20%；住房建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。

購買第二套住房：購買普通住房，貸款首付比例不得低于50%；購買非普通住房，貸款首付款比例不得低于70%。使用公積金為第二套住房貸款，貸款基準利率上浮10%。

公積金貸款不能超過個人公積金賬戶存儲余額之和的倍數；公積金貸款不能高于借款人和共同借款人的貸款限額；公積金貸款不能超過上海市家庭或個人的最高貸款限額。貸款人可以前往上海住房管理中心，咨詢具體貸款事項。

總結

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